1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
目黒区
182.6万円/㎡
前年比+18.7%
アルス目黒祐天寺
東京都目黒区中町二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分
2003年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 61.43㎡の場合
相場
11,014万円
179.3万円/㎡
4,931
8,986
13,042
17,097
AI査定結果
推定相場価格
11,014万円
179.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,986万円〜13,042万円
146.3万円/㎡〜212.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月24日
アルス目黒祐天寺
9,698万円（157.9万円/㎡）/ 3階 / 61.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は151.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 9,698万円 | 157.9万円 | 3階 | 61.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 9,980万円 | 162.5万円 | 3階 | 61.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 10,280万円 | 167.3万円 | 3階 | 61.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 10,800万円 | 118.0万円 | 1階 | 91.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は157.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | アルス目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅11分 | 9,698万円 | 157.9万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/14 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 8,480万円 | 143.6万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランドヒルズ目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 11,200万円 | 150.5万円 | 74.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 13,480万円 | 189.1万円 | 71.27㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 11,990万円 | 169.4万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 8,999万円 | 155.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/20 | D’グランセ目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 8,980万円 | 155.0万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | 目黒区青葉台4丁目マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅3分 | 8,200万円 | 151.9万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/07 | アールブラン目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 13,980万円 | 182.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/25 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 9,680万円 | 179.4万円 | 53.97㎡ | - | 3階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルピナス目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 9,298万円 | 179.1万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,000万円 | 129.4万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | ブリリア目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 10,800万円 | 176.6万円 | 61.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 1階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/21 | 目黒東山シティハウス 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 8,480万円 | 136.0万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,000万円 | 120.7万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/19 | パークハウス目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 8,998万円 | 165.6万円 | 54.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、目黒区では18.7%上昇しています。